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    房屋漏水的危害

    責任編輯:http://www.xxykq.cn    作者:admin     日期:2017年05月18日     人氣:2237次
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    幾場大雨過后,房屋滲漏的情況大面積爆發。就以記者的朋友圈來說,至少10個人家里至今都在排著隊等物業類維修。廣州家實多總裁林總更是苦笑著說,7·20下大雨那天,手機已經被打爆,但凡住別墅的朋友,都讓他派人去堵漏。上網搜索一下,雨后小區業主維權的新聞也比比皆是。這是在廣州,那么全國的情況呢?


    中國建筑防水協會秘書長朱冬青提出了一串數字。中國建筑防水協會曾發布了《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》,該抽樣調查涉及全國28個城市、850個社區,共計勘察2849棟樓房,訪問3674名住戶。在接受調查的2849個建筑屋面樣本中,2716個出現不同程度的滲水,滲漏率達95.33%。朱冬青提到,根據北京建筑工程司法鑒定中心的數據顯示,有1/4的法律糾紛由建筑滲漏引發。


    然而,即使是這樣,大眾對于漏水這件事仍然是漠然的。林總無奈地表示,每年家實多都會與媒體合辦防水知識大講堂,就是為了對消費者普及知識。但是,“一下雨了就有人關注,大晴天,就沒人看了?!?


    大家都覺得,漏雨嘛,只是對生活造成一些影響,修修就完事了。但是,下面才是建筑漏水真正的危害——極大減損建筑壽命!朱冬青曾在采訪中對記者解釋,水是無孔不入的,混凝土本身都有毛細孔,水可通過混凝土腐蝕內部的鋼筋產生銹漲,從而導致混凝土開裂?!斑@樣水又會更多地滲入,產生惡性循環,最終的結果就是建筑壽命折損?!敝於嗯e了一個真實的案例,東莞一戶居民購買的別墅漏水十年,一直沒有得到根本治理,最后經過司法鑒定,這些年的漏水導致房屋的壽命折損了20年,而這個建筑的壽命只有50年,最終法院判開發商賠償巨額損失,由此可見滲水對房屋的危害程度。


    “很多人擔心,70年的產權到期了怎么辦?其實我要說,漏水的房子根本堅持不了那么久?!边@是朱冬青多次提到的觀點。

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